• материалы дома
  • описание дома
  • состав проекта
  • общие вопросы
  • похожие проекты

Материалы для строительства дома по проекту B-280

Наружные стены дома из газосиликатных блоков толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте для комплекта "Расширенный".
Утеплитель монтируется между несущей частью стены из газосиликата и кирпичом.
Газосиликатные блоки указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/.

Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
Объём кладки от формата кирпича не зависит - меняется лишь количество "в штуках".

Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям.

Фундамент предусмотренный проектом - ленточный сборный (ФБС). Но мы можем разработать любой другой тип фундамента для комплекта "Расширенный".
В комплекте "Типовой" представлена обобщающая схема фундамента с размерами для самостоятельного расчета /мы предоставим вспомогательные материалы/.

Междуэтажные перекрытия дома выполнены из пустотных железобетонных плит.
Могут быть заменены на другие перекрытия для комплекта "Расширенный".

Чердачное перекрытие - по деревянным балкам.
Можно заменить на другой вид перекрытия для комплекта "Расширенный".

Лестница, соединяющая этажи, изготавливается по схеме "металлический каркас с деревянными ступенями".

Стропильные конструкции дома - деревянные.
Покрытие кровли мягкой черепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена четырёхскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке).

Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - металлические.
но вы сможете использовать любой другой вид ограждений.

Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) - профлист с полимерным покрытием или сайдинг.

Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - металлические.
Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.


Описание дома по проекту B-280

Геометрия дома:

Полные габариты двухэтажного дома составляют 10.1 на 17.3 метров. Такой дом поместится на участке 13.1x22.3 метров и более. Площадь застройки - 176.20 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома - 10.1х12.4 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши - 10.2 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа - 0.9 м..
В комплектации "Типовой" дом размещен на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены комплектом "Расширенный".

Особенности планировки дома:

Кухня и гостиная объединены в один объём.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения.

Всего в доме располагается 4 спальни (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как "Кабинет", "Гостевая" или "Вспомогательное помещение".

Ванные комнаты совмещены с санузлами и имеют общий вентиляционный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.


Просторный двухэтажный дом для большой семьи.

Особенности планировки первого этажа: объединённое пространство гостиной, кухни-столовой с выходом на задний двор и веранду, гостевая и смежные вспомогательные помещения для удобства прокладки инженерных коммуникаций. Эргономичная лестница связывает все этажи здания. На втором этаже находятся три спальных комнаты со своим гардеробом и отдельная комната для стирки, глажки и сушки белья.

Комплектация чертежей проекта B-280

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома в Троицке.

Пример предоставляемых чертежей (PDF 4,5 мб).


Общая схема комплекта (АР+КР).
1.Общие данные.
2-4.Трёхмерное изображение
5. План подвала
6.План первого этажа
7.План второго этажа
8.План кровли.
9.Разрез 1 - 1. Разрез 2-2.
10-11.Фасады в осях
12.Основные положения о расположении дома на участке строительства.
Разрешение на строительство.
13. Общие данные раздела КР. Расчёт сопротивления теплопередаче стены
14. Схема монолитной подошвы фундаментов на отм. -3,220.
15. Схема расположения блоков ФБС (Первый и третий ряды).
16. Схема расположения блоков ФБС (Второй ряд). Сечение А-А.
17. Схема расположения блоков ФБС (Четвёртый ряд).
18. Развертка стеновых блоков по осям Б; В; Г; Д; 1; 1/1; 1/2; 1/3; 2.
19. Сечение Б-Б; В-В; Г-Г.
20. Кладочный план подвала.
21. Схема расположения монолитного пояса на отм. -0,520.
22. Схема расположения плит перекрытия подвала (на отм. -0,260).
23. Схема расположения элементов лестницы.
24. Косоуры лестницы.
25. Кладочный план первого этажа.
26. Узел опирания оконного блока на стену из ячеистобетонных блоков. Деталь крепления оконного блока.
27. Развертка вентканалов.
28. Схема расположения монолитного пояса на отм. +2,730.
29. Схема расположения плит перекрытия первого этажа (на отм. +2,930).
30.Кронштейн К-1.
31.Ведомость перемычек. Спецификация перемычек.
32.Кладочный план второго этажа.Расход основных строительно-отделочных материалов на стены дома.
33.Схема расположения балок перекрытия второго этажа (на отм. +6,100).
34.Узлы крепления деревянных балок.
35.Схема расположения стропил на отм. +2,750 и +2,900 (терраса и крыльцо)
36.Схема расположения стропил на отм. +6,700 (основной объём дома)
37.Узлы кровли (начало).
38.Узлы кровли (окончание).

Частые вопросы от наших клиентов

Можно ли внести изменения в проект дома?

Косметические изменения, не затрагивающие конструктив здания, мы можем выполнить бесплатно.
Изменения, учитывающие климат в городе Троицк, вносятся в проекты с комплектацией "Расширенный".
Серьёзные правки (изменения габаритов, конструктивных особенностей здания и др.) сопоставимы с разработкой индивидуального проекта дома. Стоимость и сроки подобных изменений обговариваются индивидуально.

Что входит в готовый проект?
Мы предоставляем чертежи в трех возможных комплектациях:
1. "Только АР" по-сути является паспортом проекта (только Архитектурный раздел).
2. "Типовой" вариант достаточный для строительства, но не учитывающий конкретно ваших условий места строительства (Архитектурный раздел + Типовой конструктивный раздел).
3. "Расширенный" оптимальный вариант для ведения строительства. Мы учтем ваши пожелания и особенности вашего участка (Архитектурный раздел + Конструктивный раздел).

Подробности о комплектации проектов и пример выполнения чертежей можно найти на странице "Состав проектов"

Задайте свой вопрос





Ваши данные не передаются третьим лицам!
политика конфиденциальности



Какие изменения в проекте вам понравились бы?
Сообщите нам свои пожелания через вкладку "вопросы" (регистрация не требуется).